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起來,自強不息的業(yè)主
我是業(yè)主,和物業(yè)之間的事兒真是……真是……欲說還休
看大電影2的時候小偷被失主追了很久,從白天到晚上,最后還了錢包還要被迫買一本失主的書,小偷傷心滴喊著:這是誰搶誰呀!
我和我們小區(qū)物業(yè)也說不清我們之間的關(guān)系,他們不讓我們做的事,我現(xiàn)在也整不清是侵犯了誰的權(quán)益,誰得了利?
本來這個小區(qū)我還是比較滿意的,物業(yè)費收的不是最高,整潔修復(fù)程度能趕上小區(qū)兒童的破壞程度,不太停水停電停煤氣。除了不讓我家封陽臺,我家那一點幾平米的小陽臺,因為裝了水管破壞了防水層,現(xiàn)在屋內(nèi)會有滲水現(xiàn)象,唯一的辦法就是封陽臺。
物業(yè)說要成立業(yè)主委員會,我們和物業(yè)在這件事上沒有組織和做主的權(quán)力。
我其實已經(jīng)放棄和物業(yè)的斗爭,從電視看到的更多的事全是業(yè)主敗訴,能勝利的那是犧牲頗多,要知道你可是有班要上,人家物業(yè)全職坐在那里等著你跟他們斗呢。我家一生是不服的,他咨詢良多后決定去找物業(yè)的頭兒談,結(jié)果是要收集到百分之六十的頂樓業(yè)主同意意見即可。
一聽之下覺得這事兒有戲,當(dāng)然就去做了,做了調(diào)查表總要發(fā)給和我們一樣想解決問題的業(yè)主吧。結(jié)果物業(yè)不給電話,說不合法,好,我們就一家家塞進大家的信箱。本以為這事兒在往正常軌道上邁進,誰知道第二天一早一生跑步完回來說昨天晚上放的調(diào)查問卷都不見了,我問有沒有可能是業(yè)主們自己拿的?一生說那也拿得太干凈了吧?
我們?nèi)チ宋飿I(yè),一生知道我脾氣不好,講話太直接沒讓我進去。于是我就在門口聽著物業(yè)的頭兒和一生的談話。忍了又忍才沒沖進去,我是知道了根本沒用,從一開始。物業(yè)給你一個希望,其實在下一個路口已經(jīng)埋好陷阱。物業(yè)以我們的調(diào)查問卷沒有經(jīng)過他們審批為理由,我們前腳發(fā),他們后腳給收了,還真是難為他們了!這么有心眼!
他們是那么怕我們的調(diào)查問卷被業(yè)主們拿到,事后有兩封問卷回到我家郵箱(漏網(wǎng)之魚),填寫得認(rèn)真仔細,他們不知道我們已經(jīng)敗下陣來,認(rèn)真在這次戰(zhàn)斗中沒有任何用處。
我前面說過物業(yè)是有備而來,他們?nèi)毜刈谖飿I(yè)管理處那思考他們自己的利益,我們呢?首先,沒有直接簡單的手段可以讓我們團結(jié)起來,我們這些業(yè)主大家互相不認(rèn)識,為了讓大家認(rèn)識我們可能要犧牲掉很多業(yè)余時間,而且要持之以恒,那么就是持久戰(zhàn)了,這種信念我們有么?還真是欠缺。可是我至少花了十分鐘坐下來思考過,沒有沖進去粗話罵誰,那樣不解決問題,我思考出什么結(jié)果沒?用我的十分鐘?
首先業(yè)主,全中國的業(yè)主,你們?nèi)绻胗镁芙晃飿I(yè)費來在達成自己的目的,保障自己的權(quán)益是非常錯誤的,一定不能走這條路。你在指責(zé)別人的時候,不能自己先走錯被這些敵人抓住小辮子,千萬不要。我親眼見過拒交物業(yè)費后來被法院傳票的,乖乖補齊后還是一肚子閑氣。
因為物業(yè)費雖然歸物業(yè)來收可是這些費用是付給應(yīng)該得到報酬的人的,比如收垃圾的,種樹的,不能因為物業(yè)有過失就否認(rèn)所有對的東西。
可是除了物業(yè)費,物業(yè)需要搭理你么?好像又沒有,你去告他們,抱歉,你要收集的證據(jù)有可能量大到毀掉你所有正常生活,所以普通人走不上這條打官司的路。那我們怎么辦,好像還是物業(yè)費。
好吧,這是我的主意,純粹是我花了十分鐘,無可奈何之下做出的決定。我交物業(yè)費,我拖拖拉拉地交,明明要交一年的,我只交一個季度的,我態(tài)度還好得很,我一定交只是手頭緊,后面的一定交齊,下次來的時候,然后再交一個季度的,拖拖拉拉。
我們?nèi)ソ晃飿I(yè)費的時候,小區(qū)收物業(yè)費的三個婦女差點沒氣飛她們的老肺。
這就是我的斗爭,我是沒時間,沒精力跟你們斗爭,可是這種拖拖拉拉的時間我還是有的,態(tài)度一定要好(這是關(guān)鍵),我真的手頭緊(你愛信不信)。
走到門口,三個老女人之一說,都交集唄,業(yè)主委員會我們會盡快籌備的,嗯,我們也會盡快的,我回答她們,然后內(nèi)心爽得一踏糊涂出了物業(yè)管理處。
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